運動公園  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份竹南房仲頭份文化街田字型透天F03001

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬 (含車位價)
參考單價：56.81 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市文化街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：24.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.29 坪
土地面積：28.97 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：后庄國小/頭份國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頭份早市
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需具備裝修規劃能力

此物件對於重視學區、居住空間品質及停車便利性的買家而言，是一處性價比極高的選擇。

主要理由如下：

地段與機能穩健：位於頭份成熟文化商圈，學區穩定且生活機能完善，對於有就學需求或家庭居住者而言，生活便利性高。
空間與停車優勢：田字型格局方正且通風良好，加上獨立車庫與前庭停車空間，完美解決透天厝常見的停車痛點。
潛在成本需納入考量：46 年屋齡雖賦予了較低的單價，但買家必須預留充足的裝修預算及結構檢測費用。建議在簽訂買賣契約前，務必確認房屋結構安全，並評估自身對裝修時間與預算的接受度。

若您的財務規劃能涵蓋裝修成本，且能接受老屋的維護特性，此物件是一個可以長期持有的好資產。

問與答

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頭份竹南房仲

王月香(仲介，收取服務費)

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頭份八德玥揚加盟店

經紀業名稱: 玥揚地產有限公司

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